英国央行考虑放宽房贷限制以提振住房拥有率
今日美股财经要闻关注「英国央行考虑放宽房贷限制以提振住房拥有率」。文中涉及英国央行、英国金融时报。主体名称、时间、金额与行情数据以正文为准，不另作推断。
英国央行正在研究十多年来规模最大的抵押贷款规则改革之一，考虑放宽相关限制，从而为高风险贷款的增加打开空间。
拟议中的房贷规则调整
英国央行金融政策委员会正在研究十多年来规模最大的抵押贷款规则改革之一。面对政府和业界要求提高住房拥有率的呼声，监管机构正考虑全面调整2008年金融危机后出台的限制措施，为风险更高的贷款大幅增加打开空间。
高收入倍数限制与门槛变化
自2014年以来，英国大多数贷款机构被禁止将超过15%的抵押贷款发放给借款金额超过借款人年收入4.5倍的人群。如今，在贷款机构和政府的压力下，英国央行金融政策委员会正研究进一步放宽限制，将高风险抵押贷款的认定门槛从家庭收入的4.5倍提高至5倍。
政策调整的背景与演变
这些规定一直是制约高收入倍数借款者获得抵押贷款数量的关键因素。在2025年7月，英国央行曾放宽相关规定，推动高贷款收入比抵押贷款数量大幅增加，而当前的最新研究则是这一演变过程的延续。
| 日期 | 事项 | 到2026年10月31日的状态 |
|---|---|---|
| 2008年 | 金融危机后出台抵押贷款限制措施 | 已出台并持续制约高收入倍数借款 |
| 2014年 | 实施15%的借款额上限限制 | 大多数贷款机构受此比例约束 |
| 2025年7月 | 英国央行放宽相关规定 | 推动高贷款收入比抵押贷款数量大幅增加 |
| 2026年10月31日 | 英国央行研究进一步放宽限制 | 正在考虑将门槛从4.5倍提高至5倍 |
编辑总结
英国央行正在研究十多年来规模最大的抵押贷款规则改革，考虑将高风险抵押贷款的认定门槛从家庭收入的4.5倍提高至5倍，此前该行曾在2025年7月放宽过相关规定。
常见问题解答
问：英国央行目前在研究什么改革？
回：英国央行正在研究十多年来规模最大的抵押贷款规则改革之一，考虑放宽限制为高风险贷款增加打开空间。
问：高风险抵押贷款的认定门槛拟调整为多少？
回：监管机构正研究将高风险抵押贷款的认定门槛从家庭收入的4.5倍提高至5倍。
问：2014年以来的限制措施是什么？
回：自2014年以来，大多数贷款机构被禁止将超过15%的抵押贷款发放给借款金额超过借款人年收入4.5倍的人群。
问：英国央行上一次放宽相关规定是在什么时候？
回：英国央行在2025年7月放宽了相关规定，推动了高贷款收入比抵押贷款数量的大幅增加。