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先施(00244)附屬擬2.1億港元出售香港九龍物業

先施(00244)發布公告,于2024年4月12日聯交所交易時段后,賣方(緯景有限公司,公司的間接全資附屬)、買方(Honest Standard Limited)及代理(正中物業顧問有限公司)訂立臨時協議,賣方同意出售而買方同意購買該物業,代價為2.1億港元。完成將于2024年7月22日或之前落實。

根據臨時協議,賣方可選擇向買方售后租回該物業,租期由完成日期翌日起計為期六個月,月租40萬港元(包括所有差餉、地租及管理費),惟可在根據賣方與買方于完成后將訂立的租賃協議條款及條件提前終止有關售后租回。

據悉,將予出售的該物業包括中國香港九龍民樂街23號駿昇中心12樓A至H單位、1樓L8號停車位;及2樓L26號停車位。該物業的總樓面面積合共約為40280平方英尺。該物業目前由集團自用作倉庫及停車場。

公告稱,出售事項為公司以有利價格實現該物業價值的良機,而出售事項所得款項將改善集團的財務狀況并增加本集團的一般營運資金。集團有意于完成后購買或租用另一處物業作為倉庫。售后租回安排將讓集團于完成后在物色到合適的物業前繼續使用該物業作為存貨的倉庫。


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